mapa sytuacyjno wysokościowa a mapa do celów projektowych

Web Site Jesteśmy do dyspozycji od Poniedziałku do Piątku od 8-18 tak zadzwoń +48 605 671 838 lub wypełnij formularz a my skontaktujemy się z tobą do 8 min Imie i Nazwisko * E-mail * Telefon * Miasto * Zapytanie * Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych… Čítať viac »Mapy dzialek budowlanych E-mail Jesteśmy do dyspozycji od Poniedziałku do Piątku od 8-18 tak zadzwoń +48 605 671 838 lub wypełnij formularz a my skontaktujemy się z tobą do 8 min Imie i Nazwisko * E-mail * Telefon * Miasto * Zapytanie * Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w… Čítať viac »Mapa geodezyjna Rzeszów Order Number Jesteśmy do dyspozycji od Poniedziałku do Piątku od 8-18 tak zadzwoń +48 605 671 838 lub wypełnij formularz a my skontaktujemy się z tobą do 8 min Imie i Nazwisko * E-mail * Telefon * Miasto * Zapytanie * Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych… Čítať viac »Mapa sytuacyjno wysokościowa Czym jest mapa sytuacyjno-wysokościowa, a czym mapa do ustalenia służebności gruntowych? Mapy jednostkowe dzielą się na mapy dla celów prawnych, katastralnych czy projektowych. Jakie wyodrębnia się mapy do celów prawnych? Jak się przedstawia mapa z numerami czy granicami działek lub z podziałem nieruchomości? Url Jesteśmy do dyspozycji od Poniedziałku do Piątku od 8-18 tak zadzwoń +48 605 671 838 lub wypełnij formularz a my skontaktujemy się z tobą do 8 min Imie i Nazwisko * E-mail * Telefon * Miasto * Zapytanie * Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w… Čítať viac »Mapa geodezyjna Wrocław nonton film captain america the winter soldier sinopsis. Wśród opracowań geodezyjno-kartograficznych i czynności geodezyjnych obowiązujących podczas projektowania, budowy, remontu czy utrzymania obiektów budowlanych, dla których jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę, znajduje się mapa do celów projektowych zwana niejednokrotnie mapą sytuacyjno-wysokościową. Zobacz naszą nowoczesną Mapę Geoportal360 Nazwa mapy „sytuacyjno-wysokościowa” nie wywodzi się z żadnej definicji map geodezyjnych, stanowi nazwę potoczną. Szczegółowe wytyczne w zakresie tworzenia mapy do celów projektowych, zwanej często mapą sytuacyjno-wysokościową zawiera Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie wydane na podstawie Art. 43 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca Prawo budowlane. Zgodnie z wytycznymi w/w rozporządzenia projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii aktualnej mapy zasadniczej, a w razie braku takiej mapy projekt należy sporządzić na mapie jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Jakie elementy zawiera mapa sytuacyjno-wysokościowa? Mapa do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowa) powstaje na bazie mapy zasadniczej w wyniku jej aktualizacji. Mapy sytuacyjno-wysokościowe opracowuje się między innymi do sporządzania projektów i obliczeń związanych z różnymi pracami inżynierskimi. Mapy projektowe (sytuacyjno-wysokościowe) opracowuje się w skalach dostosowanych do rodzaju i wielkości obiektu, i tak: skala map dla działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż 1:500,skala map zespołów obiektów budowlanych oraz terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż 1:1000,skala map rozległych terenów z obiektami budowlanymi o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1: 2000. Wykonawcą mapy do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowej) jest geodeta uprawniony. Mapa sytuacyjno-wysokościowa dla celów projektowych jest opracowywana na kopii mapy zasadniczej w obszarze planowanej inwestycji. Treść mapy (sytuacyjno-wysokościowej) dla celów projektowych stanowią elementy obligatoryjne występujące na mapie zasadniczej danego terenu oraz elementy zainwentaryzowane w wyniku pracy geodety uprawnionego, jak i elementy dodatkowe wynikające z potrzeb danego projektu. Do podstawowych elementów mapy sytuacyjno-wysokościowej należą: punkty osnowy geodezyjnej, elementy ewidencji gruntów i budynków, takie jak numery ewidencyjne działek oraz granice działek ewidencyjnych, linie zabudowy oraz osie ulic i dróg,kontury budynków, kontury użytków gruntowych, sieci uzbrojenia terenu podziemnego i naziemnego, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące tych obiektów,linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przy czym symbolika w tym zakresie jest ujawniana na mapie tylko wówczas, gdy dany teren został objęty MPZP bądź decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, usytuowanie zieleni wysokiej oraz tej podległej ochronie prawnej, jak również wskazanej przez projektanta, ukształtowanie pionowe terenu przedstawione za pomocą warstwic i pikiet, obiekty ogólno-geograficzne. Zgodnie z zaleceniami ujętymi w rozporządzeniu w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, mapa dla celów projektowych powinna swoim zasięgiem obejmować nie tylko teren inwestycji, ale również obszar otaczający ten teren w pasie o szerokości co najmniej 30 m, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej, także teren tej strefy. Treść opisu mapy do celów projektowych stanowią: tytuł mapy „Mapa do celów projektowych”,skala mapy, nazwa miejscowości, identyfikator i nazwa jednostki ewidencyjnej, identyfikator i nazwa obrębu ewidencyjnego,imię i nazwisko lub nazwa podmiotu, który wykonał mapę, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot,imię i nazwisko, numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę oraz jego podpis, oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej,nazwa układu współrzędnych prostokątnych płaskich oraz układu wysokości,oznaczenie granic obszaru, który był przedmiotem aktualizacji, data opracowania mapy. Tworzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej – krok po kroku Przebieg tworzenia mapy do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowej) obejmuje następujące czynności: Zlecenie geodecie uprawnionemu wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej dla celów projektowych. Zlecenia dokonuje zleceniu przekazywanym geodecie uprawnionemu należy wskazać dane osobowe inwestora, adres zamieszkania oraz zakres robót uzgodniony z projektantem danej inwestycji, jak również przewidywany termin wykonania mapy do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowej). Geodeta uprawniony po otrzymaniu zlecenia dokonuje zgłoszenia roboty geodezyjnej do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno Kartograficznej (PODGiK) właściwego dla miejsca położenia nieruchomości, dla której planowane jest sporządzenie mapy dla celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowej). Ośrodek po otrzymaniu zgłoszenia roboty geodezyjnej w terminie 10 dni od daty zgłoszenia ma obowiązek przekazania dokumentów niezbędnych do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej dla danego ośrodek (PODGiK) informuje uprawnionego geodetę, jakie dokumenty muszą zostać oddane do ośrodka po przeprowadzeniu pomiarów i włączone do zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Odbiór z PODGiK mapy zasadniczej będącej podstawą do opracowania mapy do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowej). Przeprowadzenie w terenie wywiadu terenowego oraz pomiarów aktualizacyjnych, których podstawę stanowią osnowy pomiarowe sytuacyjne i pomiarowe osnowy wysokościowe. Osnowy pomiarowe sytuacyjne służą do bezpośredniego pomiaru szczegółów sytuacyjnych, zaś pomiarowe osnowy wysokościowe służą do bezpośredniego pomiaru wysokości punktów terenu. Wynikiem robót geodezyjnych jest sporządzenie przez geodetę mapy dla celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowej), operatu geodezyjnego, dokumentacji technicznej wykonanych prac pomiarowych i obliczeniowych oraz aktualizacji danych państwowego zasobu geodezyjno – kartograficznego. Przekazanie sporządzonej dokumentacji geodezyjno-kartograficznej do Ośrodka Dokumentacji złożonej dokumentacji geodezyjno-kartograficznej przez ODGiK w zakresie jej zgodności z przepisami prawa obowiązującymi w geodezji i kartografii. Pozytywna weryfikacja dokumentacji pozwala na złożenie wniosku o uwierzytelnienie dokumentacji urzędową klauzulą. Wydanie przez ODGiK inwestorowi mapy sytuacyjno wysokościowej sporządzonej dla danego terenu. Przekazanie mapy projektantowi projektu budowlanego i zagospodarowania działki. Charakterystyczną cechą mapy sytuacyjno-wysokościowej jest uwzględnienie na niej wyników pomiarów sytuacyjnych (w poziomie) i wysokościowych (w pionie). Różnice pomiędzy mapą sytuacyjno-wysokościową a mapą zasadniczą Mapa zasadnicza jest podstawowym wielkoskalowym opracowaniem geodezyjno-kartograficznym, obejmującym swoim zasięgiem obszar całego kraju. Mapa zasadnicza jest własnością państwa i jako taka jest wykorzystywana w celu zaspokojenia różnorodnych potrzeb gospodarki narodowej, a w szczególności zagospodarowania przestrzennego, katastru nieruchomości i powszechnej taksacji, jak również stanowi podstawę do sporządzania map pochodnych i innych wielkoskalowych map tematycznych oraz aktualizacji map topograficznych. Aktualizacja mapy zasadniczej następuje w procesie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej przeprowadzonej przez geodetę uprawnionego po zakończeniu inwestycji. Mapa zasadnicza stanowi podstawę do sporządzania innych opracowań kartograficznych w tym np., mapy do celów projektowych niezbędnej przy projektowaniu obiektów budowlanych w budownictwie. Od 2013 r. mapa zasadnicza może być prowadzona jedynie w formie numerycznej. W odróżnieniu od mapy zasadniczej, mapa do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowa) jest tworzona przez geodetę uprawnionego na bazie mapy zasadniczej. Mapa sytuacyjno wysokościowa charakteryzuje się tym, że poza elementami stanowiącymi treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania (własności) nieruchomości (działek) zawiera również elementy takie jak: opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., usytuowanie zieleni wysokiej, ze wskazaniem pomników przyrody, usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta zgodnie z celem wykonanej pracy. Treść mapy do celów projektowych jest wzbogacana przez geodetę uprawnionego o miary liniowe pozyskane w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych określające w szczególności odległości między charakterystycznymi punktami sytuacyjnymi mającymi znaczenie w procesie projektowania. W przypadku, gdy przedmiotem planowanej inwestycji są budynki usytuowane w odległości nie większej niż 4 m od granicy nieruchomości, a jednocześnie w PZGK brak jest danych określających położenie punktów granicznych z wymaganą dokładnością, wykonawca pozyskuje niezbędne dane dotyczące tych punktów w drodze pomiaru. W odróżnieniu od mapy zasadniczej, na mapie do celów projektowych, w granicach projektowanej inwestycji budowlanej wyróżnia się linią przerywaną w kolorze brązowym grunty obciążone służebnościami gruntowymi ujawnione w księgach przy liniach oznaczających służebności gruntowe umieszcza się skrótowy opis treści lub sposobu wykonywania tych służebności. W przypadku, gdy mapa do celów projektowych została wykonana bez ustalenia służebności gruntowych, wykonawca mapy powinien umieścić na tej mapie stosowną informację w tej sprawie. Na mapie do celów projektowych ujawnia się oznaczenia i symbole konturów użytków gruntowych, które nie zostały ujawnione w bazie danych ewidencji gruntów i budynków. Istotnym elementem mapy do celów projektowych jest zaznaczenie na tej mapie kolorem pomarańczowym punktów osnowy geodezyjnej podlegających ochronie. (Zgodnie z Art. 48 ust. 1, ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2015 r., poz. 520), kto (…) niszczy, uszkadza i przemieszcza znaki geodezyjne (…) podlega karze grzywny). Do sporządzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej wykonawca mapy wykorzystuje opracowania planistyczne oraz projekty budowlane i inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę, przechowywane przez organy administracji architektoniczno-budowlanej. Z powyższego wynika, że mapa do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowa), jako niezbędna do wykonania projektu budowlanego na terenie Polski jest dokumentem znacznie dokładniejszym od mapy zasadniczej. Bywa, że mapa zasadnicza danego terenu nie jest aktualizowana przez wiele lat i jako taka może służyć jedynie celom poglądowym, nie może mieć bezpośredniego zastosowania w wykonaniu projektu budowlanego. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Projektant i geodeta muszą wiedzieć, czego od siebie nawzajem oczekują w procesie inwestycyjnym i jakie są koszty tych konkretnych oczekiwań. 31 lipca 2020 r. weszła w życie ustawa z dnia 16 kwietnia 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw ( z 2020 r. poz. 782), która wprowadziła zasadnicze zmiany nie tylko do ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (PGiK), ale również do innych ustaw, w tym do ustawy – Prawo budowlane. Ustawa – Prawo budowlane została zmieniona na styku geodezji i budownictwa dwukrotnie – po raz pierwszy w dniu 31 lipca 2020 r. i powtórnie 19 września 2020 r. Fot. pixabay/Cafeymas Czytaj też: Zgłoszenie prac geodezyjnych, udostępnianie materiałów zasobu geodezyjnego – rozporządzenia Geodezyjne pomiary sytuacyjne i wysokościowe – standardy techniczne. Rozporządzenie Bazy danych – zobrazowania lotnicze i satelitarne oraz ortofotomapa. Przepisy Dla osób ze środowiska innego niż geodezyjne ważna jest informacja, że wykonawca prac geodezyjnych, zdefiniowany w art. 11 ustawy PGiK, to w ich rozumieniu jest to geodeta. Ustawa precyzuje jednoznacznie, że wykonawca prac geodezyjnych (np. firma usługi geodezyjne Jan Kowalski) musi ustanowić (już na etapie zgłoszenia prac) kierownika prac geodezyjnych, posiadającego uprawnienia geodezyjne w odpowiednim zakresie, i to na nim spoczywa odpowiedzialność za wykonywane prace. Rola kierownika prac geodezyjnych została podkreślona w wielu zapisach rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zwanego dalej „standardy” ( z 2020 r. poz. 1429), które weszło w życie w dniu 22 sierpnia 2020 r. i jednocześnie zastąpiło uchylone z dniem 31 lipca 2020 r. rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, do którego przez 25 lat jego obowiązywania przyzwyczaili się nie tylko geodeci, ale również projektanci. Czym jest obecnie mapa do celów projektowych Mapa do celów projektowych (MDCP, art. 2 pkt 7a PGiK) – rozumie się przez to opracowanie kartograficzne, wykonane z wykorzystaniem wyników pomiarów geodezyjnych i materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierające elementy stanowiące treść mapy zasadniczej lub mapy, o której mowa w art. 4 ust. 2 (Dla terenów zamkniętych, zamiast mapy zasadniczej, sporządza się odrębne mapy zawierające w swojej treści również sieć podziemnego uzbrojenia terenu. Sporządzanie i aktualizowanie tych map oraz ustalanie granic terenów zamkniętych należy do właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych), a także informacje niezbędne do sporządzenia dokumentacji projektowej oraz (z uwzględnieniem przepisów o terenach zamkniętych) klauzulę urzędową, stanowiącą potwierdzenie przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zbiorów danych lub dokumentów, na podstawie których mapa do celów projektowych została sporządzona, albo oświadczenie wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji. Czym jest obecnie inwentaryzacja powykonawcza Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych (art. 2 pkt 7b PGiK) – rozumie się przez to wykonanie pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych mających na celu zebranie aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania terenu objętego zamierzeniem budowlanym i sporządzenie dokumentacji geodezyjnej zawierającej wyniki tych pomiarów, w tym mapę opatrzoną (z uwzględnieniem przepisów o terenach zamkniętych) klauzulą urzędową, stanowiącą potwierdzenie przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zbiorów danych lub dokumentów, w oparciu o które mapa ta została sporządzona, albo oświadczenie wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji. Ile czasu wykonawca ma na wykonanie pracy i ile organ administracji na weryfikację tej pracy Wykonawca prac geodezyjnych po zgłoszeniu pracy geodezyjnej u starosty i jej wykonaniu jest obowiązany złożyć do organu Służby Geodezyjnej i Kartograficznej, do którego zostały zgłoszone prace geodezyjne, zawiadomienie o przekazaniu wyników zgłoszonych prac, dołączając wyniki prac geodezyjnych (art. 12a ust. 1). Termin na wykonanie prac geodezyjnych deklarowany jest w zgłoszeniu, ale nie może wynosić więcej niż jeden rok. Jeżeli w terminie jednego roku praca geodezyjna nie jest zakończona, a wykonawca nie wnioskował o przedłużenie terminu, zgłoszenie takie jest zamykane, a kontynuacja prac wymaga nowego zgłoszenia i jego opłaty, a tym samym poniesienia dodatkowych kosztów. W dalszej części artykułu przeczytasz: Co oznacza opatrzenie klauzulą urzędową lub oświadczeniem wykonawcy prac geodezyjnych po pozytywnym protokole weryfikacji. Co zawiera MDCP i granice działek ewidencyjnych. Co zawiera inwentaryzacja powykonawcza? dr inż. Ludmiła Pietrzak redaktor naczelna „Przeglądu Geodezyjnego” geodeta uprawniony zakres 1,2,3,5,6,7 Sprawdź: Produkty budowlane Mapa sytuacyjno-wysokościowa to opracowanie kartograficzne, które powstaje na bazie mapy zasadniczej. Jest ona niezbędnym dokumentem, jeśli zamierzasz starać się o pozwolenie na budowę domu lub jeśli chciałbyś złożyć wniosek o zmianę mpzp. Przygotowaniem mapy zajmują się wyłącznie uprawnieni geodeci. Sprawdź co odróżnia mapę syt-wys od mapy zasadniczej oraz ile kosztuje jej wykonanie. Mapa sytuacyjno-wysokościowa. Czym ona jest?Mapa sytuacyjno-wysokościowa, zwana również mapą syt-wys, jest opracowaniem kartograficznym powstającym na bazie mapy zasadniczej. Różnica pomiędzy mapą zasadniczą, a sytuacyjno-wysokościową tkwi przede wszystkim w szczegółach. Tego rodzaju opracowanie kartograficzne wykonuje zawsze uprawniony podstawowymi elementami mapy zasadniczej na mapę syt-wys dodatkowo nanosi się pomiary poziome, a w szczególności odległości pomiędzy charakterystycznymi punktami w terenie, które mają znaczenie dla projektu budowlanego oraz pomiary pionowe - wysokościowe. Mapa standardowo opracowywana jest w skali 1: także:Co zawiera mapa syt-wys?Mapa syt-wys zamiera takie elementy jak:elementy ewidencji gruntów i budynków takie jak numery ewidencyjne działek i ich granice,kontury budynków,kontury użytków gruntowych,sieci uzbrojenia terenu podziemnego i nadziemnego,lokalizację zabudowy w sąsiedztwie,linię zabudowy,lokalizację zieleni wysokiej,ukształtowanie pionowe terenu,osie ulic i mapy do celów projektowych, wytyczne w zakresie tworzenia mapy syt-wys, czyli mapy do celów projektowych zawiera Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ( prawa dosyć precyzyjnie regulują zasady dotyczące wykonania mapy syt-wys. Szczególnie precyzyjnie określa się skalę mapy dla inwestycji budowlanych. I tak:mapa dla działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1:500,mapy zespołów obiektów oraz budownictwa przemysłowego - nie mniejsze niż 1:1000,natomiast mapy rozległych terenów - nie mniejsze niż 1: także:Każda mapa do celów projektowych powinna również zawierać legendę, dzięki której odczytanie naniesionych na nią symboli będzie zdecydowanie łatwiejsze. A jak już jesteśmy przy odczytywaniu mapy, to omówmy sobie jak ona wygląda...Jak wygląda i jak należy ją czytać mapę sytuacyjno-wysokościową?Odczytanie mapy do celów projektowych wymaga znajomości symboli i skrótów na mapie. Istotne są zarówno kolory jak i grubość linii. Każda mapa sytuacyjno-wysokościowa poza wszystkimi elementami znajdującymi się na mapie zasadniczej, powinna zawierać również zaznaczone granice działki oraz jej otoczenie w odległości co najmniej 30 m w każdą także:Jeśli chodzi o oznaczenia na mapie, warto wspomnieć o zarówno o symbolach jak i o najczęściej powtarzających się skrótach stanowiących ich opis. Symbolika dotyczy przede wszystkich obiektów budowlanych oraz sieci uzbrojenia terenu, które dodatkowo są wyróżnione przypisanym do sieci kolorem. Poniższa tabela zawiera zestawienie najpopularniejszych symboli i skrótów na mapie symbolrodzajskrót budynek mieszkalny jednorodzinnymgospodarstwa rolnegogbiurowybw budowieprzewód elektroenergetycznyegazowygkanalizacyjnykwodociągowywciepłowniczyctelekomunikacyjnytnadzie chcesz wiedzieć jak wygląda mapa uzbrojenia terenu oraz jak należy ją czytać, zajrzyj do naszego wpisu -> Jak czytać mapę uzbrojenia terenu?Czy wiesz, że w 2021 wprowadzono zmiany w prawie31 lipca 2021 r. weszły w życie trzy nowelizacje rozporządzenia w sprawie baz danych BDOT, EGIB i Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( Dostępne → tutajRozporządzenie ministra rozwoju, pracy i technologii w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej ( Dostępne → tutaj,Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu ( Dostępne → tutajMapa sytuacyjno-wysokościowa będzie Ci potrzebna, jeśli zachodzi konieczność zagospodarowania działki lub jeśli zamierzasz budować dom. Należy pamiętać, że wykonanie projektu budowlanego bez tego opracowania będzie po prostu syt-wys jest jednym z obowiązkowych załączników do zgłoszenia budowy, wniosku o pozwolenie na budowę oraz wniosku o wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Można ją również dołączyć do wniosku o wykonanie przyłączy sieci uzbrojenia wziąć mapę syt-wys i jakie są etapy jej tworzenia?Mapę sytuacyjno-wysokościową wykonuje wyłącznie uprawniony geodetaMapę syt-wys wykonuje wyłącznie uprawniony geodeta, ponieważ tylko tak sporządzony dokument posiada moc prawną. Jednak zanim ją przygotuje musi pozyskać mapę zasadniczą dostępną w starostwie, a konkretniej w wydziale geodezji lub w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGIK). Jej uzyskanie możliwe jest po złożeniu wniosku na specjalnym także:Stworzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej poprzedza zatem kilka etapów. Poniżej przedstawimy je w geodecie wykonanie mapy robotę geodezyjną do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i dokumenty, które są niezbędne do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej. Masz na to czas do 10 dni z PODGiK mapę geodeta wykonuje wywiad terenowy, czyli pozyskuje informacje o terenie, które mogłyby mieć wpływ na pomiar. Następnie terenowy wykonuje pomiary kolejnym kroku geodeta przekazuje dokumentację do ODGiK, gdzie urzędnicy dokonują jej mapę przekaż projektantowi projektu kosztuje mapa sytuacyjno-wysokościowa?Koszt mapy sytuacyjno-wysokościowej zależy głównie od wykonawcy, ponieważ to on ustala cenę za swoje usługi. Znaczenie może mieć zarówno lokalizacja - gdyż koszt usług w miastach wojewódzkich może być znacznie wyższy niż w mniejszych miejscowościach z dala od aglomeracji miejskich - jak i ukształtowanie terenu oraz sama powierzchnia działki, którą należy objąć pomiarem. Oczywiście przy szacowaniu kosztów należy wziąć pod uwagę coroczne podwyżki cen materiałów i mapy syt-wys wynosi jednak średnio 500 - 1500 jest ważna mapa sytuacyjno-wysokościowa?Niestety na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, gdyż ani w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie ( ani w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( nie ma informacji dotyczącej terminu ważności opracowania. W obu przepisach prawnych wspomina się jednak, że mapa do celów projektowych powinna być "sporządzona na aktualnej mapie".Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) w jednym z wyroków z 2015 r. (sygnatura II OSK 909/14) uznał jedynie, iż:NSA - II OSK 909/14Mapa jest aktualna tak długo, jak długo odzwierciedla obecny (teraźniejszy) stan rzeczy istniejący na danym terenie. Zachowanie aktualności mapy nie zależy zatem bezpośrednio od daty jej opracowania, lecz od niezmienności stanu faktycznego na tej mapie odzwierciedlonego. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych to geodezyjny podkład dla architekta. Stanowi rozszerzenie mapy zasadniczej, jaką dołącza się do wniosku o wydanie warunków zabudowy. Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest sporządzona przez geodetę na etapie projektowania budynku. Cena mapy zależy między innymi od wielkości inwestycji i rejonu kraju, w którym ma powstać. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych jest geodezyjnym podkładem służącym projektantowi. Zawiera następujące informacje: elementy przedstawiane w zakresie mapy zasadniczej ‒ obiekty o znaczeniu ogólnogeograficznym, elementy wchodzące w skład ewidencji gruntów i budynków, przebieg sieci uzbrojenia terenu przebiegających na powierzchni, a także nad i pod ziemią; linie graniczne dzielące obszary o odmiennym przeznaczeniu, wyznaczone linie zabudowy oraz osie ciągów ulicznych i drogowych (jeżeli zostały uwzględnione w istniejącym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wydanej decyzji o warunkach zabudowy); lokalizację tzw. zieleni wysokiej z odpowiednim oznaczeniem pomników przyrody; lokalizację innych obiektów, które określi projektant. Skala mapy zasadniczej zależy od wielkości inwestycji, gęstości zabudowy i obszaru, na który będzie oddziaływać nowy obiekt. Najczęściej stosowaną podziałką jest 1:500. Przy znacznych obszarach i dużym zagęszczeniu budynków skala wynosi 1:1000. Mapa sytuacyjno-wysokościowa nie jest dostępna online. Opracowanie to jest sporządzane indywidualne na zamówienie inwestora i wymaga powiadomienia organów odpowiedzialnych za prowadzenie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Etapy tworzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych powstaje w następujących etapach: Zlecenie opracowania mapy przez inwestora zawierające dane zamawiającego, informacje dotyczące planowanego obiektu oraz wytyczne zgłoszone przez projektanta. Zgłoszenie prac o charakterze geodezyjnym we właściwym miejscowo Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej oraz pobranie z urzędu materiałów niezbędnych do realizacji opracowania. Prowadzenie prac polowych obejmujących czynności dotyczące wywiadu terenowego oraz pomiary umożliwiające aktualizację danych. Praca biurowa nad sporządzeniem zaktualizowanej mapy do celów projektowych, operatu geodezyjnego oraz ustaleniem zmian w odniesieniu do danych zawartych w państwowym zasobie geodezyjno-kartograficznym. Przekazanie kompletnego operatu geodezyjnego do właściwego miejscowo Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej. Przedstawienie sporządzonej mapy inwestorowi. Mapa zasadnicza a mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych Mapa zasadnicza i mapa sytuacyjno-wysokościowa nie są tym samym opracowaniem, ale uzupełniają się wzajemnie. Mapy zasadnicze to plany należące do zasobów państwowych, których aktualizacja podlega ośrodkowi dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że nanoszenie zmian na mapy zasadnicze nie odbywa się na bieżąco, zatem w dokumentacji tego typu nie zawsze są wszystkie aktualne dane. Z tego względu mapy zasadnicze mają charakter raczej informacyjno-poglądowy. Na podstawie planu zasadniczego można ustalić następujące informacje: numery i oznaczenia ewidencyjne działek, a także przebieg ich granic; przebieg infrastruktury terenu ‒ sieci gazowych, wodociągowych, energetycznych, a także linii ogrodzeniowych; sposób zagospodarowania obszaru ‒ rodzaj zabudowy występujący w najbliższym sąsiedztwie danej nieruchomości gruntowej; sposób ukształtowania terenu ‒ wysokości punktów charakterystycznych w obrębie i otoczeniu działki. Egzemplarz kopii mapy zasadniczej jest załącznikiem do wniosku o ustalenie i wydanie warunków zabudowy dla danej działki, jeśli na obszarze gminy, w której jest położona, nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wytycznymi na mapę powinna być naniesiona przedmiotowa nieruchomość gruntowa oraz przyległy teren znajdujący się w promieniu 50 m od granic działki. Dzięki takiemu podejściu urząd ma możliwość przeanalizowania charakterystyki istniejącej zabudowy i ustalenia wymagań dotyczących planowanej inwestycji. Jeśli organ stwierdzi, że dane przedstawione na mapie obrazują zbyt przedawniony stan, może zobowiązać inwestora do przedstawienia aktualnego planu. Mapa sytuacyjno-wysokościowa ‒ cena Jeśli planujesz budowę domu, musisz zamówić wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych. Cena usługi geodezyjnej dotycząca jej opracowania zależy przede wszystkim od wielkości inwestycji oraz rejonu kraju. Koszt opracowania planu w związku z budową budynku jednorodzinnego z reguły wynosi od 500 do 2000 zł. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rysunek projektu planu miejscowego Przeczytaj, czym się różnią poszczególne mapy geodezyjne i do czego mogą Ci się przydać podczas budowy domu? Do czego służy mapa zasadnicza, ewidencyjna, inwentaryzacyjna i mapa do celów projektowych? Czego można się dowiedzieć z planu miejscowego? Plan Zagospodarowania Przestrzennego definiuje, co i w jaki sposób możesz wybudować na swojej działce. Z planu dowiesz się, czy na posesji w ogóle jest możliwa budowa domu. Sprawdzisz, czy na sąsiedniej działce za kilka lat nie powstanie np. uciążliwy zakład produkcyjny, pokaźnych rozmiarów inwestycja mieszkaniowa czy też trasa szybkiego ruchu. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa, czy na danej działce inwestor może postawić dom jednorodzinny, szeregowiec, czy budynek o zabudowie bliźniaczej. Ponadto wskazuje także wysokość budynku – piętrowy lub parterowy, czy też parterowy z poddaszem, kąt nachylenia dachu a nawet kolor dachówki. Ważna jest też linia zabudowy, którą taki Plan szczegółowo określa. Dokument ten zawiera również informację o przyłączach. Niestety, nie każda działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tej sytuacji konieczne jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Mapa zasadnicza i ewidencyjna Wśród map geodezyjnych najczęściej wykorzystywane są dwa rodzaje: mapy zasadnicze mapy do celów projektowych. Mapę zasadniczą inwestor uzyskuje we własnym zakresie w Wydziale Geodezji w Starostwie Powiatowym na danym terenie. Najczęściej wydawana jest w skali 1:500-1:1000. Mapa zasadnicza określa nam granice i media, jakie znajdują się na danym terenie. Przeważnie zawiera informacje archiwalne, rzadko aktualizowane. W przypadku braku mapy zasadniczej dla danego terenu można ją zastąpić bardziej ogólną mapą ewidencyjną. Mapa zasadnicza zwykle wykorzystywana jest na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Koszty uzyskania takiej mapy nie są duże i wahają się w granicy. 30-50 zł za format A4 . Mapa do celów projektowych Mapa do celów projektowych jest konieczna do uzyskania pozwolenia na budowę. Stanowi załącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Jej ważność jest ograniczona w czasie. Mapa służy także do projektowania przyłączy do budynku i potrzebna jest do wykonania projektu zagospodarowania działki. Wykonanie mapy do celów projektowych inwestor powinien zlecić geodecie. Zamówienie warto również skonsultować z architektem. Inwestor powinien zamówić 3 egzemplarze mapy do celów projektowych. Najczęściej na wszelki wypadek zamawia się 4 lub 5 egzemplarzy, aby można było wykonać ewentualne dodatkowe uzgodnienie. Koszt wykonania mapy waha się w granicy od 500-1000 zł. Cena zależy od wielkości działki. Na mapę czeka się od 2 do 4 tygodni. Mapa inwentaryzacyjna i mapa geodezyjna multimedialna Mapy inwetaryzacyjne wykorzystywane są na etapie finalizacji budowy, aby zgłosić dom do użytkowania. Istnieje kilka rodzajów takich map, które wykonuje się osobno: domu i ogrodzenia posesji oraz wszystkich przyłączy. Po zakończeniu budowy lub pewnych etapów budowy wykonujemy mapę inwentaryzacyjną. Koszt jej wykonania dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wynosi ok. 400 zł. Innym rodzajem map, choć jeszcze nie tak bardzo rozpowszechnionym w Polsce, są mapy geodezyjne multimedialne. Takie mapy są pomocne, gdy inwestor, który przychodzi po poradę ekspercką nie ma ze sobą ani mapy zasadniczej, ani mapy do celów projektowych. Wtedy, aby porozmawiać, można skorzystać z map, które zamieszczone są na portalu Możemy zobaczyć orientacyjną szerokość i długość działki oraz jej otoczenie. Definicje map geodezyjnych Mapa zasadnicza – określa granice i media, jakie się znajdują na konkretnej działce. Ze wzglądu na bardzo rzadką aktualizację tego rodzaju mapy i możliwy brak informacji o aktualnej zabudowie, służy przeważnie do celów informacyjno-poglądowych. Czasem jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Mapa do celów projektowych – wymagana jest jako ząłącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Wykorzystuje się ją także na etapie projektowania przyłączy do budynku. Jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonywana przez geodetę – poprzez uaktualnienie mapy zasadniczej. Jej ważność nie jest określona przez przepisy prawa. Mapa inwetaryzacyjna – wykonywana po zakończeniu budowy lub jej etapów. Potrzebna jest, aby zgłosić dom do użytkowania. Mapy inwentaryzacyjne domu i ogrodzenia posesji oraz wszystkich przyłączy wykonuje się osobno. Mapa geodezyjna multimedialna – zamieszczona online, np. na stronie Najczęściej wykorzystywana przy braku innych map dotyczących konkretnego terenu. Szacunkowe koszty uzyskania map geodezyjnych mapa zasadnicza, informacyjna – 50 zł mapa do celów projektowych – od 500 do 1000 zł mapa inwentaryzacyjna – 400 zł Czas oczekiwania uzyskania map geodezyjnych: mapa zasadnicza, informacyjna – od ręki mapa do celów projektowych – do 4 tygodni mapy multimedialne – dostępne na

mapa sytuacyjno wysokościowa a mapa do celów projektowych